2019香港房价还继续下跌吗？ 香港房价最新预测出

买了属于的新房子，家的归属感才存在，当然还会挽回自己的面子，因为出门遇到亲朋好友，首先问的就是你在哪里买了新房？所以房价是涨是跌，是一个很关键的问题。那么作为寸土寸金的香港房价会怎样呢？2019香港房价还继续下跌吗？

其实，香港房价的问题，一直是消费者最为关注的，毕竟香港是一个购物天堂，更是一座旅游的好地方，人人都想向往的地方，很多人都想在香港买房子，所以香港房价自然也是备受关注，那么2019香港房价还继续下跌吗？请看香港房价最新预测出炉就知道。

自去年7月香港楼市进入调整以来，香港楼价已连续下跌5个月，累计跌幅超过9%。不过，由于去年上半年楼市畅旺，去年全年楼价仍然上升1.62%。

私人住宅租金也继续回落，12月份私人住宅租金指数为193.3，环比下跌1.28%。加上11月的跌幅，去年最后两个月累计跌幅为2.2%。与楼价指数类似，去年香港私人住宅租金上升全年仍接近3.1%。

今年初以来，内地连续出台多项稳定经济的措施，香港楼市下行压力开始减缓，出现回暖。今年1月一手楼成交已有1900余宗，预计二手楼成交也可达到约3000宗，环比增长将达三成。

业界分析认为，美国加息压力减缓对香港楼市影响较大。美国过去3年加息9次，香港银行只跟随加息1次，加幅也仅0.125厘，此次美国加息周期放缓，估计今年只会加息1至2次，而且幅度不大，相信香港银行未必跟随。银根放松，对楼市有利，投资者近日入市信心明显增强，市场气氛转好，交投畅旺。

业界对今年楼价的走势，表示谨慎乐观。原来多预计2019年至少会下跌10%，目前多认为全年降幅会缩减至5%至8%。由于今年外围因素仍然紧张，香港经济下行因素加大，除非出现美联储减息的情况，香港楼市仍会保持调整态势。