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房贷可贷到80岁 房屋按揭贷款高年龄好不好?

买房是人生中的大事之一了,一般来说全款买房的话对于大多数人来说是很有压力的,一下子也拿不出大笔的资金,所以贷款买房是很常见的,现在或多和少都有人背负房贷了,但是近日有消息称某银行房屋按揭贷款,房贷可贷到80岁,这是真的吗?

房贷打破年龄纪录
房贷打破年龄纪录

贷款买房还房贷是很多年轻的一代都在经历的事情,但是按揭贷款的话是有一定的规定的,银行对于贷款人的还款年限也是有规定的,并不是你想贷多少年就多少年,不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,你能想象年到80还在还房贷的样子吗?

贷款人最高年龄纪录

近日,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。记者了解到,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。

老年人收入有限,随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。杭州某银行延长贷款年龄的政策是非常明显的鼓励子女用老人的贷款,享受首套房待遇。政策事实上是变相取消了限贷政策。业内认为,对于房地产市场说,购房行为应该是理性行为,这种鼓励贷款到80岁,一套房套牢几代人的做法,有明显的风险。而且,虽然政策直接影响的人不多,但依旧有可能还被投资投机需求利用。

房屋按揭贷款
房屋按揭贷款

银行方面解释称,他们推出的是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。

要说房屋按揭贷款高年龄好不好?活到80岁还在还银行按揭,看来是要当一辈子房奴;也有人拍手称快,认为这一房贷新政对部分购房者来说是个利好。但是购房行为应该是理性行为,这种鼓励贷款到80岁,一套房套牢几代人的做法,你怎么看呢?