房贷审批不通过首付怎么办 会退还回来吗？

现在房价这么高，有不少人只能选择贷款买房了。不过，申请房贷也是要满足条件的，有些人没有满足条件，就被银行拒绝了。那么，现在问题来了，如果房贷审批不通过首付怎么办呢？

房贷没有通过审核，首付是会退回来的，是否全额退回来，这就要看实际情况了。若房贷申请失败的原因在于客户，那客户去找房地产开发商退房可能会造成违约，届时需要支付一定违约金房地产开发商没准就不会全额退还首付款，而是会扣留一部分充当违约金。

由于申请房贷需要递交很多的申请材料，银行方面也会进行审核，如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。