第二套房贷款什么情况下会被拒这几种情况不能出来

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现在在银行办理房贷的时候，并不是能够百分百通过的，因为房贷都是需要审核的，是有可能被拒的。那么网友们知道第二套房贷款什么情况下会被拒吗？下面一起来看看吧。

1、通过贷款来购房是当下绝大多数用户的选择，尤其是对于工薪阶层而言，所以在购买首套房时很多小伙伴就已经选择了房屋贷款。在此情况下，购买二套房时依旧选择申请贷款，很容易因为负债率较高，而导致房贷申请被拒。一般银行对借款人名下的负债率要求是低于50%以下，越高就越容易被拒。

2、如果是选择公积金贷款的小伙伴要注意了，在首套房也是选择公积金贷款的情况下，即使已经结清了，也不能立即再次申请。一般需要在前一次公积金贷款结清的半年之后，才可以再次申请公积金贷款，如果没有结清更是不可以再次申请的。

3、即使大家是选择在有业务往来的银行内申请房贷，但是依旧会对综合资质进行严格审核，尤其是之前贷款的还款记录。所以，如果之前有过逾期还款行为，尤其是在近两年时间内，都会造成房贷被拒。包括近半年时间内的征信查询次数，如果比较频繁，也会对房贷的申请造成影响。

4、一般在申请房贷时，会对借款人的还款能力进行审核，包括工作单位、月收入等等。如果借款人经常更换工作，月收入不稳定，或者是无法提交近一年内的工资流水，这些都会对还款能力造成影响，严重者会直接导致房贷申请被拒。