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买房贷款利息是固定的吗 公积金贷款是固定的

房子是必需品所以很多奋斗半辈子只为了买一套房子,而买房的时候大都是选择贷款,毕竟全款买压力很大大都买不起。但是贷款的话是需要利息的,那么,买房贷款利息是固定的吗?

公积金贷款买房的利率是固定的,各大银行都一样,是公积金管理中心规定的,而商业贷款买房的利率是不固定的,商业贷款买房的利率是参考银行的LPR报价,一般是首套房贷款利率最低不低于LPR,二套房贷款利率最低不低于LPR+60BP

LPR又称贷款市场报价利率,由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,报价频率为每月报价一次,于每月20日(遇节假日顺延)9时15分公布。