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房贷最多可以贷多少年 有年龄限制吗?

如今贷款买房已经是一种很常见的方式了,只要交了首付之后,购房者就可以去银行办理房贷了,根据自己的经济能力选择贷款的年限,可选择十年或者是三十年。那么,你知道房贷最多可以贷多少年呢?今天小编为大家介绍一下。

房贷利率
房贷利率

根据最新房贷的政策来看,目前房贷最长不能超过30年,且有年龄限制。其实银行在为借款人评估房贷还款年限时,首先以其年龄作为基础,通常情况下,好多用户规定“贷款人年龄+贷款年限不能超过65年”,这就是银行能够为其办理的贷款期限。

但是需要注意的是,房贷并不是每个人都可以贷足30年,举个例子,如果你今年45岁,那么按照规定,你的贷款年限最长只能为20年。也就是说,年龄越小贷款年限越长,反之年龄越大,贷款年限则较短,所以大家选择房贷年限之前,一定要结合自己的实际还款能力,选择合适的贷款年限和还款方式。