上海豪宅直降1.4亿 豪宅降价后仍卖不出！

想要住豪宅的人肯定是数不胜数的，可是有很多人打拼多年仍然是买不起豪宅的，因为一般来说这豪宅的价格都是不便宜的，近日就有上海豪宅直降1.4亿引起了很多人的关注，但是这豪宅在降价后仍卖不出，这是怎么回事呢？

不同地方的房子，这价格肯定是有差异的。大家都是想要买到自己心仪的房子的，所以如果购房者听到有哪里的房价下降的话，那肯定是会留意的，能够买到划算的豪宅更是不错的，这上海豪宅直降1.4亿，我们一起来看看！

房子直降1.4亿元出售

近日，被称作上海第一豪宅的檀宫，有套1500多平的顶级豪宅跳楼价大甩卖，售价从5.5亿元降到了4.1亿元，直接降价25%，相当于便宜了1.4亿元。可是照此算来，降价后的豪宅也要26万多一平，我就算不吃不喝一两年也挣不到26万元。真贫穷限制了我的想象力。

不少中介在朋友圈及微博大肆宣传称，有业主直降1.4亿“甩卖”上海顶级豪宅，目前报价4.1亿元。檀宫是上海一处豪华别墅小区，一共有18栋别墅。曾创2005年存量房价格纪录，在2012、2014年分别创下二手房最高价格纪录。此次被业主“打折”出售的房源为18幢别墅中的8号房。

首付上亿，月供近200万，就连月租金都高达40万的檀宫位于上海市长宁西郊，这块区域早在上世纪30年代便已发迹，成为叱咤上海滩的四大家族和民族资本家们的别墅后花园。檀宫毗邻的西郊宾馆历史悠久，是接待了百余批国内外元首的国宾馆。

这一区域内不仅配套设施十分齐全，而且教育资源极具国际特色，包括哈密路幼儿园、上海市总工会幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部、虹桥国际学校、长江商学院上海校区等众多名校。本次出售的别墅在檀宫里并不算大。但跟一般的别墅相比，檀宫称为庄园可能更合适。这处楼盘虽然贵为顶级豪宅，但正由于总价很高，当有业主想要转手卖出时，会发现这似乎是一件不太容易的事。

有中介在微博爆料称，檀宫一套报价4.1亿的别墅业主直降5000万。且该套豪宅此前就曾挂牌4亿出售，但挂牌两年都无人问津，近期业主大幅降价，依然无人接盘。还有一条9月份发布的微博称，檀宫一套1572.89平的别墅，作价5.5亿出售。看房要交资产证明，物业费每年几十万，你买得起吗？