开空调1小时300元 写字楼收取空调费是怎么回事？

在淡热的夏天，空调是必不可少的的，因为在炎炎夏天坐在空调室内是一件最舒服不过的事情，所以在夏天没有空调是很煎熬的。然而近日，杭州一写字楼开空调1小时300元，到底写字楼收取空调费是怎么回事呢？

随着天气越来越热，想必大家都知道在这个时候空调自然是少不了的，毕竟空调可以给我们带来凉爽的，但是现在，杭州一写字楼贴出规定，下班和周日开空调1小时300元，没想到租金100多万的办公楼，周末却不开空调！

杭州有座写字楼，下班时间和周日，中央空调是不运行的。如果你非要开，收费300元/小时。对于这样的规定，员工是哭还是笑呢。窃喜的是，有理由不加班；万一非要去公司加班，那就要哭了。这座写字楼是位于滨江的华荣时代大厦。写字楼看起来干净清爽，总共26楼，全玻璃幕墙，这里曾经是滨江的动漫基地。

开空调付费300元

沈先生的公司在12楼，做物联网科技，1300多平方米，他整层租下，今年3月入驻。搬来时，房东跟他说到空调运营时间，但那时空调用不到，没多想。到了7月，空调的重要性显现出来。“我发现空调运行时间很不合理，工作日周一至周五，到了傍晚6点左右，整座大楼的空调全部停止运行；周六是傍晚5点关空调；周日空调是没有的。”沈先生说。前天是周日，沈先生公司有客户来，还有两个女员工来加班，结果两位女员工都中暑了。“这种天没有空调，简直没法活啊。”

沈先生还说了个事：7月7日也是周日，公司来了个重要客户，他跟物业申请开空调。“空调倒是开了，不过一个小时刚到，空调出风口就关闭了。关闭的理由是我没有交空调费，要预交几个小时才能开几个小时。”沈先生随后就交了一小时的空调费300元。而物业按照“预交几个小时才能开几个小时”的规矩，中央空调就没有再运行。

空调开启时间曾作调整

每个新入驻的公司搬来时，物业都会把这份规定告知公司。钱报记者在这份规定上看到：“夏季，每年的5月15日-10月30日，大厦的制冷机组开机运行；空调开启时间为工作日（周一至周五），主机运行时间上午7：30-18：30；周六开启时间为：主机运行时间上午8：30-17：00。非规定时间需要开启空调的单位，夏季按运行成本每小时300元单独计收。”

“收取每小时300元，我们是经过严格测算的。其实真正的能耗超过300元，我们根据一小时前后的电表度数比对，实际产生的电费是330多元，这还不包括水的损耗。”汤建明说，客户有特殊需求，可以满足，比如双休日你要开空调，可以开启机组，但是需要承担产生的能耗。“当然规定是可以根据客户的实际需求变化的。比如2010年我们只开周一到周五，到了2016年发现公司业态变了，客户需求也变了，贸易、科创等企业多起来了，他们的工作时间比较弹性，所以调整了运行时间，周六也开启了空调。”汤建明表示。

物业接下来会再作需求调查

沈先生觉得，现在创业公司加班干活也蛮正常的，规定应该适时调整。汤建明说，目前反映这么强烈的只有沈先生一家。据他观察，周末来加班的公司共有五六家。昨天，钱报记者也去其他楼层转了一下。26楼有个教育公司，一个房间里有几十个人在工作。一位男员工说：“我们周末实行轮班制，昨天轮到我，在这里上班就像蒸桑拿。我希望周日有空调啊！”10楼有一家做舞蹈培训的公司，很多课程都在晚上。他们索性自己安装了挂式空调，外机放厕所。物业负责人汤建明说，大楼确实有几家培训公司自己安装了挂式空调。

这个方法，沈先生在装修之初就想到过。“我买了几个挂式空调，但外机没地方放。像自己装空调的那几个培训公司，因为他们公司小，可能一两个外机就能解决。但我是租了整层楼，需要很大的空间放外机，我们大厦的外墙全是玻璃幕墙，没有地方可以放外机，这不现实啊。我买了空调又退回去了，退还的钱还没到账呢。”显然，空调是这幢写字楼的短板。物业负责人汤建明说：“接下来，我们会对所有入驻企业再做一次调查。如果大多数企业有需求，我们会把意见反馈给业委会，对空调运行时间进行调整。”