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成都现万人抢房 转手就赚200万是真的吗?

买房可以说是人生中的大事之一了,所以想要买房者都是会比较关注自己所在地区附近房价的,另外也会对比不同城市的房价,想要买到自己心仪的房子并不是那么容易的,但是在成都现万人抢房,这是怎么回事呢?

抢房转手就赚
抢房转手就赚

有很多不同的因素,其实都是会影响到房子的价格的,像是炒房的人也有不少,但是想要买刚需房的人当然是希望房子的价格能够便宜一些了,不过有人人抢房转手就赚200万,这是真的吗?我们一起来看看!

万人摇号抢房

今年初,楼市“小阳春”行情席卷全国各地,经过数月的燃烧之后,这团小热火似乎正在逐步降温。如今,减持“房住不炒”已成为全国楼市最顶层的指导性定位,而作为所谓的新一线城市,成都楼市似乎仍高温难降。2019年以来,成都土地拍卖市场竞争激烈,多个片区土拍价格楼面价刷新历史记录,甚至远高过地块周边二手房挂牌价。

面粉正在贵过面包,也正是在这样的背景之下,拿地早、楼面价较低的成都主城区新房依旧是购房者热衷追抢的目标。6月以来,成都连续开出华润悦玺、仁恒滨河湾等热门楼盘,因与周边二手房存在明显的价格“剪刀差”,部分楼盘再度出现万人抢购的火爆场景,总价在350万元/套的房子也被视为白菜价。

房子抢购火爆
房子抢购火爆

这土拍价格持续走高,高价地新房入市再博弈,当房子不再被注重真实居住属性,而被附加上更多的投资机遇,那么炒房也就顺势成为一项投机品种。随着土拍价格的持续走高,面对部分区域新旧二手房的巨额价格“剪刀差”,成都人悠闲的生活被激起一阵阵涟漪,“打新”抢房仍是一门看似收益颇丰的交易。于是“剪刀差”引爆万人抢房。

据链家最新数据显示,仁恒滨河湾二手房挂牌均价超过35000元/平米,而今年5月最新成交价格也达到34749元/平米。霎时间,1.5万/平米“剪刀差”惊人,“买到就是狂赚”刷遍本地微信圈,亦有多名购房者从外地奔赴而来。有网友表示,尽管中签率堪比网上打新股,但在两百多万新旧房价差的诱惑下,也被人忽悠去参与摇号。

随着时间的推进,多个购房群聊天的内容从感叹“买到就是赚到”逐渐变成“怎样才能买到?多条传闻在购房群流传。至于这抢房转手就赚200万的说法,其实有部分中介行业的浮夸宣传、过度炒作,导致成都楼市陷入后来的不利局面。

2018年以来,成都已披露多宗房企和中介违规违法行为,并对相关涉事单位和人员进行处罚。近期,成都市住建局相关负责人也对外表示,成都将进一步加大房地产市场监管力度,严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为。