南京天价学区房天价迷你双学区房真相

扒点消费优质消费领域观察者

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买房可是人生中的大事了，一般大家买房都是有自己的打算的，一种是为了刚需而买，还有的是因为房价便宜而购买，另外也有人是为了炒房而购买，当然也是有父母为了孩子的教育而购买的，在南京天价学区房是怎么回事呢？

对于学区房，想必有很多人都不陌生了，在不同的地方中，这学区房还是比较受欢迎的，而且也会引来很多人购买，即使价格昂贵，那还是有不少人抢购的，但是对于天价迷你双学区房真相是什么呢？

天价迷你双学区房

最近几天，南京一套“天价迷你双学区房”引发热议。由于号称“双学区房”、且总价较低，所以尽管只有13.2平米、单价高至12.7万元/平米，消息发出之后，还是吸引了大批购房者前来看房。不过，仅过一天，事态便急转直下。不仅网传的“现场竞价”一事被否认、南京各大中介被主管部门约谈，该套所谓的“双学区房”更是全网下架。

在6月10日下午，南京市多个中介在朋友圈发出消息，称有一套位于灵隐路22号的琅琊路小学及29中本部的“双学区房”可售，学籍未占用，房主报价168万。房东亲属在看房现场强调，虽然房东只有一份《南京市公有住房租赁合约》，即只有居住权，但购房人可以放心，孩子是肯定能上学的，条件是“买房人要有南京户口，而且名下无房”。

也正因为如此，即使有中介在现场提醒该房存在风险，但在“双学区”的吸引下，人们还是热情高涨。当日网传现场引发竞价，最高有人报价超200万，单价破17万/平米，并有自媒体称已经成交。值得一提的是，类似“天价迷你双学区房”的事件在南京屡屡发生。2019年5月，南京30所名校学区房的均价为49504元/平米，环比4月上涨了7435元/平米。

学区房之所以屡屡挑拨公众的神经，一位要求不具名的南京市资深业内人士分析称，这是因为教育资源不对等和教育成本越来越高的原因。不过，该人士也认为，南京学区房之所以一直热门，主要在于购买学区房不但可以满足小孩上优质学区的需求，而且目前来看也是投资保值的不错选择。业内人士公认，想要解决学区房热度畸形高涨的问题，只能是教育资源的均衡。

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