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5月房价数据分公布 5月全国房价走势如何

我们都知道,房价并不是一成不变的,都是跟着楼市的变化而变化的。2019年的五月已经过去了,那么在过去的5月全国房价走势如何?现在一份5月房价数据分公布出来了,接下来我们一起来了解一下。

一线城市房价如何
一线城市房价如何

自从去年经历的一场严格的楼市调控政策之后,中国的房价就出现很明显的降温,让刚需者看到房价下跌的一丝曙光,并且还多专家预言,2019年中国的房价会出现大幅度下降。目前2019年已经过去5个月了,日前,一份5月房价数据分公布出来了,其中一线城市住宅成交量创新高。

2019年5月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为14836元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较上月收窄0.04个百分点。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为26864元/平方米,环比上涨0.08%,涨幅较上月收窄0.03个百分点。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38564元/平方米,环比上涨0.17%。数据显示,5月份房企供货节奏明显放缓,各线城市供应量同环比均有所回落,受监测的29个重点城市整体新增供应量同环比双降10%。

其中,一线城市供应量持续走低,北京、上海更是连续两月回落。二三线城市供应量由升转降,同环比跌幅均在-10%附近,但各城市显著分化。重庆、武汉仍处高位,长沙、长春明显放量,环比涨幅超80%。青岛、杭州环比略增,但同比仍降。值得注意的是,此前被住建部点名的4城再度收紧预售证审批,供应量环比皆降。西安、徐州再陷低迷,同环比均出现“腰斩”现象。

从市场成交方面来看,5月份一线城市住宅成交创年内新高,二三线城市则小幅收跌。整体来看,受监测的29个重点监测城市成交量转升为降,同环比皆微降4%。除了一线城市市场持续升温外,多数二三线城市市场明显降温,成交量均有不同程度的回落

成交下降的城市当中,不乏无锡、徐州、合肥这类热点城市,济南、大连成交量更是降至历史低位。前几月成交相对火爆的城市当中,如苏州等,在调控升级后成交明显放缓。西安虽环比增长明显,但同比跌幅超-30%,市场热度明显不及去年同期。