远郊棚改房供应过量 鹤岗房价卖出白菜价的原因

鹤岗房价近日关注度颇高，这一切皆因一张当地房屋价格的图片，人们这才开始关注到这座位于东北的四线城市，开始有人疑问，鹤岗房价为什么那么低？有最新消息称，远郊棚改房供应过量就是鹤岗房价卖出白菜价的原因，这一说法你怎么理解呢？

谁不想买便宜的房子？但问题是，便宜位置又好的房子几乎是没有，最近网上频频曝出鹤岗房价低的消息，被网友们疯狂转发的图片中，显示着2019年3月的鹤岗房价，可见，鹤岗3月的房子均价是1240元/平米，更有低至300元/平方米的房子，就位于兴建小区内，一套320平方米的复式高层，居然只要15万元。

鹤岗房价为什么那么低？看到这个消息的刘小姐内心也是蠢蠢欲动的，刘小姐在上海工作，但老家在鹤岗，刘小姐老家的房子在市中心，位置较好，面积有70平方米，现在总价是12万，均价约1714元/平米。但附近新建的商品房毛坯房，均价在3700元-3800元/平方米。

记者通过网上了解到，在鹤岗，有2万元的经适房，也有60万豪宅，甚至也有超百万元的房子，鹤岗房价卖出白菜价的原因是什么？实际上，这类白菜价房屋多是毛坯棚改房，它们大多都位于鹤岗的远郊，交通方面也很不方便。据当地的中介介绍，远郊棚改房供应过量，所以这些低价房源大多是棚改房，而房屋的质量和环境和商品房是没法比的。

原来，这就是鹤岗房子能卖出白菜价的重要原因。有业内人士认为，远郊棚改房供应过量导致了鹤岗房价出现偏低的怪象，不仅房子多了，而且人也变少了。据了解，鹤岗市目前的常住人口是101万，其中大部分人都在市区，人口达61.7万，随着购房者的减少，所以当地房价也深受其影响。