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  • 北京限竞房今年上市6万套 网签率偏低

    不同地方的房价肯定是有差异的,很多想要购房者都会去了解不同时期的房价,因为买到自己满意的房子也并不是那么容易的,北京是一线城市之一了,想要在北京买房者应该是不少的,在北京限竞房今年上市6万套,那么购买的人多吗?

    限竞房网签率偏低
    限竞房网签率偏低

    很多人都想要在自己工作的城市买一套属于自己的房子,另外一些房子是会增值的,在你购买之后的几年之内可能会涨价什么的,所以看到自己满意的房子肯定是要出手购买的,但是北京限竞房今年上市6万套,网签率偏低怎么回事呢?

    北京限竞房上市

    中原地产研究中心统计数据显示,过去3年,北京合计出让95宗商品房住宅地块。其中,限竞房地块达92宗,合计规划的商品房建筑面积851万平方米,累计投资约5000亿元。截至目前,按照土地面积计算,北京限竞房已供应300万平方米,还有590万平方米等待入市。预计2019年全年入市的限竞房有望超过6万套。

    限竞房上市多少
    限竞房上市多少

    截至目前,北京地区入市的限竞房项目达41个,涉及57期,批准面积合计309.96万平方米,批准套数合计26501套。网签率方面,目前签约面积合计约60万平方米,签约套数合计约6000套,网签比例仅为20%。同时,限竞房市场分化明显,部分限竞房项目接近售罄,有的项目去化不足2成。整体来看,合同销售的平均签约数量不足40%。

    限竞房是近年来新推出的一种房型,通过“限房价、竞地价”的方式出让土地,企业拿地期间就对项目限制售价。与普通商品房相比,限竞房5年内不能买卖,5年后买卖不需要缴纳土地出让金。从目前情况看,北京限竞房较多,其他城市采取该措施的较少。限竞房政策推出后,购房者观望情绪浓厚,你会购买吗?