燕郊房价单月回升4% 二手房报价持续上涨

很多在外打拼的人都想要拥有属于自己的房子，当然这不同地区的房子价格都是有关注的，近日有消息称燕郊房价单月回升4%，有二手房一夜上涨7000元，这是真的吗？我们一起来看看！

想要买房子的人会关注房价，当然因为不同因素的影响，房子的价格并不是一成不变的，所以怎么样买到自己满意的房子，还需要根据自己的实际情况出发，无论是新房子还是二手房，在市场上都是受欢迎的。

燕郊房价

“天洋城有个二手房，听说一夜涨了7000元。最近二手房一直在涨价，只是个别房子涨幅没有那么大而已。”这是燕郊一位当地的房产中介说的。1月底的燕郊显得有些冷清。作为北京的“睡城”，提前到来的春节返乡潮带走了大部分在北京工作、居住在燕郊或在当地从事服务业的人口。不过，紫竹湾商业广场的售楼处显得格外热闹，沙盘边上站着好几拨人同时听着中介讲解着。

由于当前燕郊已经少有一手房项目，二手房的价格更能体现市场的冷热。据贝壳找房成交系统统计，2018年12月燕郊二手房挂牌均价19816元/平米，环比上涨639元/平米。这一涨幅还在不断加大，安居客数据显示，燕郊所在的三河市2019年2月二手房均价18721元/平米，比2018年底上涨了2.6%。

随着北京“317楼市新政”和廊坊2017年6月出台限购政策，燕郊楼市急转直下，到2018年11月跌幅达到46%，几近腰斩。由于这一跌幅已经超过一般的首付比例，这意味着在房价最高点入手的部分购房者已经变成了资产“负翁”。过去两年间，有记者曾多次走访该地区，目睹一间间地产中介逐渐倒闭撤店，链家、我爱我家等门店从“售楼一条街”京榆大街上几十米一家逐渐收缩到仅剩一两家。

当前燕郊的限购政策依然执行严格，外地户籍者在当地购房需要三年以上的社保纳税证明。那么燕郊房价单月回升近4%，你会购买吗？