寒潮袭击亚洲楼市 新加坡楼市卷入降温潮

回望整个2018年的楼市，全国楼市惊现大规模降温，多地频频发出楼市降温信号，然而，这在全亚洲范围内，也仅仅是其一，因为就连澳大利亚和新加坡等国的楼市也没能逃脱，新加坡楼市卷入降温潮，黄金地段的房价更是极速下跌。

有报道介绍，2018年寒潮袭击亚洲楼市，香港及内地楼市房价双双下降，自2018年11月份以来，香港楼市的房屋成交量也出现腰斩，到了年底12月份还是持续暴跌。中原城市领先指数显示，截至12月28日，香港在12月的房价指数已经降到174.37，环比跌幅高达1.70%。

谈及香港楼市降温的原因，市场分析人士认为，这不仅与内地经济放缓有关，香港政府采取措施限制资本外流也是其一因素，因该政策的出台，进一步加大了开发商在海外投资的难度。此外，再加上香港银行业的全面升息，购房者的供房负担过重，这无疑就是房价下跌的催化剂。

与此同时，内地的楼市也同香港楼市一样双双下跌，短时间内，楼市房价不太可能会有明显的转变。2018年，寒潮袭击亚洲楼市，除了香港与内地外，澳大利亚也同新加坡楼市卷入降温潮了，新加坡那可是全球生活成本最高的城市之一啊，楼市房价竟也在年底出现降温信号，不过有分析指出，新加坡楼市降温与政府政策有关。

高纬环球新加坡研究主管Christine Li也指出，新加坡楼市卷入降温潮几乎是注定的局面，因为当局此前为了控制新加坡的房价，所以才实施了相关降温政策，该政策的出台也如愿打击了高端住宅房屋市场，这是新加坡房价下降的主要原因。