房产税如何计算 中国什么时候开始全面征收房产税？

其实，一直以来我们都知道中国税种有很多，其中备受关注的税种就是房产税了，因为只要中国全面征收房产税之后，市民损失也会比较大的。但是目前上海和重庆已经试点征收房产税了，你知道房产税如何计算吗？

1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%；扣除比例为10%-30%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。

房产税如何计算？通过以上的介绍，你现在知道了吧？其实，目前我们也许不需要知道房产税的计算方式，毕竟这事情没有一定在中国全面去征收的，不过仍然有消息传出房产税会在2020年全面征收，让我们一起拭目以待究竟是不是真的吧！