5年前买房房价翻番 结果却要倒赔19万还没了房？

买房是人生中重要的大事之一，当然大家买到自己满意的房子肯定是非常开心的一件事情，特别是有些地方的房价会有上涨或者下跌的，早些年买房可能现在就不止当年那个价了，可是有人5年前买房房价翻番，结果却要倒赔19万还没了房是怎么回事呢？

一般来说买房是需要很多手续的，而且在买房的时候必要的流程一定不能少，不然往后真的会引起不必要的纠纷，在不同的地方买房拿齐证件，全面了解买房过程，准备充分，这对于购房者来说是有利无害的，至于这买房要倒赔的事情确实不多见，我们一起来了解了解！

买房房价翻番却要倒赔

据了解是在2013年3月，黄某在广州市南沙区某大型楼盘购入一套总金额190多万元的商品房住宅，并签订房屋买卖合同。合同签订后，黄某支付了2万元的购房定金，此后便再未支付任何房款。

黄某声称，房产公司曾在2013年6月前催促其支付购房款，但因资金困难，自己便向房产公司申请延期付款。当时房产公司没有书面答复，故他未再支付剩余房款。2014年12月，黄某接到了房产公司的《解除合同通知书》，黄某表示不同意解除合同。

2015年1月，房产公司向南沙法院提起诉讼，要求解除与黄某签订的商品房买卖合同，并要求黄某支付违约金等。庭审中，黄某表示愿意继续履行合同并支付部分违约金，房产公司也表示调解意向基本一致，但需继续协商，房产公司以双方和解为由申请撤诉。黄某据此认为房产公司已不再要求解除合同，而房产公司则认为双方并没有达成明确调解内容，黄某的调解方案未获公司批准，双方调解失败。

2018年3月，房产公司再次向南沙院提起诉讼，请求解除双方房屋买卖合同，并要求黄某协助办理网签合同注销手续及支付违约金。对此，南沙法院依法作出判决：房产公司与黄某的商品房买卖合同解除，黄某协助房产公司办理网签注销手续，抵扣2万元定金后黄某仍须向房产公司支付违约金17万多元。

针对5年前买房房价翻番却要赔偿的事情，法官提示，房屋买卖是大金额交易，签订合同时，买家要结合个人实际情况慎重选择付款方式，并仔细阅读合同中有关违约责任的条款，做好风险预期准备。双方一旦签订合同，就应严格按照合同的约定履行义务。

本案中，黄某迟延履行义务，怠于行使权利，在房产公司催告后未采取有效措施，最终导致没了房子，还需承担巨额违约金。所以要提醒大家买房一定要仔细阅读在签订合同的时候合同中的责任或者其它条款，避免出现纠纷。