贵阳新房价格环比领涨二手房下调幅度将加大

不同地方的房价有差异，大家对于新房和二手房的价格都是非常关注的，并且近日这贵阳新房价格环比领涨，北上广深二手房环比降价，那么具体是怎么样的呢？一线城市二手房价格如何？

贵阳新房价格

据了解昨日，国家统计局发布的70城房价数据显示，房地产市场逐步回归理性。其中，二手房市场对政策调控的反应更为敏感，70个大中城市二手住宅销售价格环比算数平均增速为0.49%，较上期增幅缩小了近一半。

据国家统计局初步测算，从环比看，北上广深4个一线城市新建商品住宅销售价格持平；二手住宅销售价格下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。

从同比看，一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%，涨幅比去年同月扩大0.2个百分点；二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%，涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点；二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%，涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点。

从国家统计局发布的10月数据看，二手房市场对政策调控的反应更为敏感。而从新房情况看，据中原地产的数据，从平均房价涨幅看，新建住宅10月份环比上涨1%，相比之前高峰期明显回落。从具体城市看，深圳、三亚、温州、厦门四个城市的新房价格出现了下调，分别环比降0.5%、0.1%、0.1%、0.1%。贵阳、石家庄、武汉、襄阳等城市上涨明显，环比分别上涨4.2%、3.3%、2.5%、2.5%，涨幅居前。

在业内看来，二手房的拐点已经开始出现。预计未来几个月，二手房价格的下调城市和下调幅度将继续加大，新建住宅部分城市也将逐渐开始调整。此外，近期部分地区的房贷利率走势在10月有所转向。

买房对于多数人来讲都是人生中的大事之一，当然想买房的人也会关注城市中的调控政策，对于这贵阳新房价格环比领涨，二手房下调幅度将加大，如果说要实现遏制同比上涨的目标，应该是需要更为长久的时间的。