35个三线城市新房价格上涨 三亚新房价格上涨最快

买房是很多人奋斗非得目标之一，但近些年房价一直处于高涨，为了遏制房价过高，相关部门推出了楼市调控政策，一线城市虽有降温的情况，但是三线城市却出现了上涨。近日70城最新房价出炉了，其中35个三线城市新房价格上涨，三亚新房价格上涨最快。

中国的楼价是越来越高了，楼价的高涨主要与人口的增长有关系，正所谓“人口多则楼市旺，人口少则楼市衰！”就是这个原理了。近日国家统计局公布了今年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。一二线城市房价涨幅回落，但是35个三线城市新房价格上涨，房价上涨的三线城市有哪些呢？

据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。而一二三线城市二手住宅销售价格均有上涨。

具体来看，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下跌的仅有上海、南京和泉州3个城市，环比跌幅均为0.1%。天津和厦门环比持平，65个城市新建商品住宅价格环比上涨，刷新了70城房价统计数据最低纪录。数据显示，此前房价下调城市最少的时候为2016年8月，有64个城市上涨，4个城市下调。二手房方面，天津、上海、南京、厦门环比下跌，厦门跌幅最大，为0.4%。

记者梳理发现，新建商品住宅价格环比上涨最快的为三亚，涨幅达3.7%；其次为济南，涨幅为3%；昆明、烟台、宜昌、扬州、长沙等13个城市房价环比上涨超过2%，其中烟台、宜昌和扬州的房价环比上涨幅度接近3%。由此看来，房价上涨主要集中在二三线热点城市。

地产分析师认为，从房价表现来看，7月楼市行情虽会持续一定热度，但从7月末中央政治局会议和8月初住建部会议传出的信息来看，房价在“金九银十”大面积上涨的趋势将会减弱，各地短期调控也将更加聚焦到对房价上涨的控制。