北京购房者购到查封房 多年诉中介

金先生2011年通过中介公司购买的二手房竟然是被法院查封的房产，无法办理过户手续。经多次诉讼，他才于今年初办理了所购买房屋的过户手续，后又将中介公司告上法庭，索要3万元中介费。记者昨天获悉，经通州法院调解，金先生终于拿回了这笔钱。

金先生2011年通过某房地产中介公司与卖房人宋某签订了房屋买卖合同，购买宋某的一套位于通州区的房屋，成交价格为150万元。根据双方约定，金先生支付首付款80万元，剩余款项向银行申请贷款。因购买的房屋户型满意，价格合适，金先生对此很满意。签订合同几天后，他就支付了80万元的首付款，3万元的中介费用。之后，等待宋某偿还其尚欠的银行贷款后即办理贷款及过户手续。

然而在申请贷款的过程中，金先生才发现该房屋已经被北京某法院查封，无法办理过户手续。而此时，宋某已经用金先生支付的80万元首付款中的大部分偿还了银行贷款，无法向金先生返还首付款。

为此，金先生自2012年起多次进行诉讼，经过了四个案件的审理，两审法院的近10次裁判，他于今年初经过法院的执行，办理了所购买房屋的过户手续，而此时距离金先生签订购房合同已经四年。

之后，身心疲惫的金先生又将中介公司告上法庭，称中介公司在进行居间服务的过程中有明显过错，要求对方返还中介费用。经法院调解，中介公司同意返还金先生支付的全部中介费。目前，该案件已审理执行完毕。