买房子贷款月供什么时候开始 一般是从放款的次月

现如今，买房子选择按揭的方式贷款是很多业主会选择的一种方式，购房者可以先交纳首付，之后根据合同每个月按时还款。但是贷款买房需要注意还月供的时间，那么，买房子贷款月供什么时候开始呢？往下来看看。

一般来说，房贷月供一般是在银行贷款下来后，进入开发商帐户的那一个月或者次月开始交纳，具体日期以银行贷款合同能够上约定的为准。比如，银行3月5号放款，约定的还款日期为每月20号，那么月供是在4月20号开始还。

此外，如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。但是贷款买房子我们要考虑到自己的经济能力，选择合适自己的还款方式，要结合家庭的经济能力来办理贷款。