公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗 规定这样明确

由于住房公积金贷款利率较低，意味着后续的还款压力没有商业贷款大，所以现在不少人在买房的时候都申请公积金贷款。那么，公积金贷款必须得等楼体盖到三分之一才可以吗？进来了解下。

按照相关规定来看，楼栋主体必须在封顶后才可以办理公积金贷款业务。也就是说，楼体盖到三分之一是不能申请公积金贷款的。而商业贷款只需楼体建到一定程度如高层需建到三分之一，多层楼盘需建到三分之二，小高层需建到三分之一即可申请。

除此之外，公积金贷款额度方面也有公式的计算方式。要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。