房贷办不下来首付能退回吗 银行规定是这样的

在银行申请过房贷的网友们应该都知道，如今我们在银行申请房贷的话，是需要先缴纳至少30%的首付后才能贷款的，而房贷的申请也是需要通过审核的，那么房贷办不下来首付能退回吗？下面一起来看看吧。

房贷若是办不下来，客户可以选择退房，届时自然能找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。只是大家需要注意，如果导致房贷办不下来的原因出自客户身上，比如信用不好，那客户去退房是需要承担一定违约责任的，届时房地产开发商可能不会把房子首付款全部退还回来，估计会扣一部分充当违约金。

当然，如果房贷办不了的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户自然不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，甚至可以要求对方支付一定的损失费用。