二手房贷款能贷多少年 可以提前还款吗

如今，买房是生活中很重要的一件事，随着房价越来越贵，很多人买不起新房了，但是又对买房这件事情上比较着急，可以去买二手房，通过贷款方式，那么二手房贷款能贷多少年？可以提前还款吗？

一般来说，二手住房贷款可以贷款30年。在申请贷款的时候，银行将根据贷款人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般来说，借款人的年龄和贷款期限之和不得超过65年。如果是优质客户可以适当地延长到70年。

值得一提的是，二手房贷款可以提前还款。但是，二手住房贷款的提前还款应按照与银行签订的贷款合同办理。合同中未约定违约金的，应当向银行全额还款，否则按照合同约定办理。