买房子贷款没下来退房有违约金吗 要看情况来分析

房贷申请之前，的确是需要去了解清楚相关的问题，如果后期房贷没有审批下来，也是比较正常的事情！只不过，房贷审批不下来的时候，退房会不会有违约金呢？对此你知道答案没有？

其实，房贷审批不下来退房是否会有违约金，主要得看房贷被拒的原因出自哪一方；如果是客户本身征信以及其它各方面存在着一定的问题，那么这个时候就是属于支付一定的违约金啦。

如果房贷办不下来是房地产开发商的原因，比如证件不齐全，那客户选择退房是不用支付违约金的，可以让房地产开发商将首付款全部退回。所以具体情况，你也可以去了解一下，希望可以帮到你。