可以拿租的店面贷款吗能申请延期吗

【导语】现在需要在银行申请贷款一般可以办理抵押贷款或者信用贷款等等，而抵押贷款是现在目前最常见的贷款方式之一。不过申请抵押贷款是需要一定的抵押物的，那么可以拿租的店面贷款吗？下面一起来了解一下吧。

一般来说，可以拿租的店面贷款的，但店面是自己的才能申请。

可以拿租的店面贷款吗

如果自己租别人的房子开店，店铺的所有权不是自己的，自然不能用来办理贷款。

而且如果是自己的房子，只是租出去开店，那么店铺的所有权还是自己的，租出去不影响贷款申请。只要房子有足够的抵押空间，有稳定的收入，有能力按时偿还贷款本息，个人信用良好，符合银行贷款条件，办理贷款并不难。

抵押贷款能申请延期吗

住房贷款一般申请延期，需要向贷款申请银行申请延期还款，实际上是延长贷款期限。银行批准的，可以签订个人住房贷款延期还款协议，办理相关手续，担保人签订延期还款协议。

借款人只申请一次贷款延期，原贷款期限与延期期限之和最长不超过30年。当原贷款期限和延期期限达到新的利率期限档次时，贷款利息自延期之日起按新的期限档次收取，收到的利息不再调整。

抵押贷款需要些什么条件

1、需要拥有合法的身份；

2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款和本息的能力，且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购房为高额抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，首付不低于所购房屋总价30%；

5、已购买并办理住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，用作抵押的住房已取得房屋所有权证明，房龄在10年以内；

6、能够提供贷款行认可的有效担保；

7、贷款行规定的其他条件。

8、抵押贷款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款；

10、寻找类似招商银行发展银行的商业银行，可能会对你的收入有一定的门槛；

11、贷款额度是银行评估额度的50%，由银行指定的评估公司进行。评估值是根据你房子的年龄、附属设施、住宅项目的程度等相关因素产生的。一般评估价格会低于房子的市场价格，因为银行要控制风险。

总结：可以拿租的店面贷款的，但必须是自己的。