楼层为什么买单不买双买房须知的常识是什么

【导语】现如今买房是一件大事，在挑选房屋的时候，需要注意风水问题。民间流传着关于楼层风水的说法，如果购买不对会对家人的财运身体造成损害。那么，楼层为什么买单不买双么？下面一起来看看吧。

针对这个问题，房地产市场专家给出了解释，但有点难以接受。根据多年的购房经验，现在选择一般新小区一般没有一楼，直接从二楼开始，所以二楼实际上是一楼，这已经成为现在不受欢迎的底层，光照条件不好，通风不好，夏天蚊子多，所以二楼太低没人愿意买。

然后4个数字不吉利，因为4听起来像死字，所以4层不买；7楼和8楼意味着所谓的七上八下，因为8占了这个词，意思是日子下降，所以8楼不喜欢；然后14楼和4楼不喜欢，14听起来像死，也被禁忌。

显然，买单不买双的说法主要是因为很多买家不喜欢的楼层都是双数。就这一届而言，买单不买双的说法在房地产市场逐渐传开。而且现在很多开发商在销售的时候都是为了捂盘而拿出这样的说法，所以更多的人相信买单不买双。但这些都是心理因素，没有依据和道理，只是口头说法，其实没必要刻意回避。

买房须知的常识

1、查五证，所谓五证，是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

2、买房有必要选择口碑好的开发商。一般来说，好的开发商资质高，资金充足。

3、选择户型时，首先要看户型的朝向。朝向顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。

4、选楼层，中层房屋的空气质量比低层好，出行比高层方便，可以说是折中。

5、很多购房者认为目前房价太高，所以在买房的时候，一般会在同一个区域、同一个地段选择便宜的楼盘。正确的做法是多学习选房知识，关注户型、房质等干货。

6、评估购房能力。对于刚刚需要的人来说，由于经济能力有限，他们会通过贷款买房。贷款需要每月支付一定数额的月供。为了保证生活质量不受影响，避免断供中断的风险，建议每月供应的金额应控制在总收入的50%以内。

7、看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风。

8、莫心急，年轻人买房的时候，不要喜出望外。应该放弃一步到位买房的想法，根据自己能承受的范围做出合理的决定。

9、看规划，买房当然要选楼盘，小区、户型，但不仅要看房子，还要看房子的位置。毕竟决定房子价值最大的因素就是位置。建议购买房产时，切记跟上城市发展的方向。

10、看价格，比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件来衡量房地产价格。

11、社区环境、社区景观、绿化、配套设施与生活密切相关，是房地产质量的体现。

12、避免极端层。不建议买顶层和底层。底层不仅容易潮湿发霉，还会滋生蚊子，光线也不好。夏天顶层不仅闷热不透气，还容易漏水。

13、远离设备层。设备层是专门供水供电的中间层。如果你常年生活在设备层附近，不仅机器设备的噪音会折磨人休息，还会影响人的健康。

14、不要盲目买大的，看房一定要综合考虑，不要片面。首先是面积，面积要适用，不可为大而大。

15、考虑孩子的问题，买房要考虑孩子路上的安全，尽量选择靠近的房子。这样可以为孩子节省很多时间，让他们有足够的时间学习和休息。

温馨提示：买房要谨慎，最好多看多比较，在这里祝愿大家都能买到自己喜欢的楼盘。