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安置房和小产权房有什么区别 哪种可以买卖

其实,所谓安置房就是指拆迁后给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。但很多人还是对安置房和小产权房概念不是很清楚,容易把两者混淆。那么,安置房和小产权房有什么区别?一起去看看。

安置房
安置房

据了解,安置房和小产权房的区别主要有一点,那就是房产证。因为小产权房没有房产证,是不受法律保护的,买房人只能拥有该房屋的使用权,没有房屋所有权,小产权房是不可以买卖的。

而安置房是指拆迁方补偿给被拆迁户的房子,受法律保护以外,还可以拥有房产证,但安置房取得房产证的时间需要五年左右,拿到房产证后,安置房就可以上市进行交易。所以,安置房能够买卖,小产权房则不可以。