买房定金如何能退需要视具体情况而定！

其实买房是一件非常重要的事情，因为大部分房产交易的过程中都是需要交购房定金的，所以对于买房子没有任何的经验来说很容易被忽悠。那么，买房定金如何能退呢？针对这个问题，今天就让小编为大家解答下。

目前买房定金是可以退的，不过购房者想要退定金的话，需要视具体情况而定，因为退还定金是要有一定条件的。根据相关规定得知，定金具有担保性质，对于没有销售许可证或产权证书的开发商，由于没有销售条件，可以在任何情况下退还押金，但合同必须在订阅书规定的期限内签署。

此外，如果是属于购房者自己的原因，导致房屋买卖不能进行，定金是不能退的。不过购房者可以通过这几种方式来退还定金的，比如与卖方协商解决、找村（社区）转移委员会解决问题、拨打12315报告或者是向法院起诉等。其实买房定金退还的问题有一定的争议的，如果协商不解决成功，可以通过途径来解决退还定金的目的。