刚买的房子可以卖吗 卖房有哪些注意事项

随着大家生活水平的提高，买房卖房已经不是什么新鲜事，在不同的地区不同的时期都有人买房或者是卖房的。房价会受到多种因素影响，那么刚买的房子可以卖吗？卖房有哪些注意事项？

买房子是人生中的大事之一，因为买房需要一笔不小的资金，所以是要很慎重的，有些人在买了房之后后悔了，所以就想要转手卖掉，但是房屋买卖都是一件不是容易的事情，有很多问题都需要解决。

卖房要注意什么

首先要知道，刚买的房子可以卖，通常情况下，仅需具备房产证就可以交易。但具体情况还要考虑到当地限售政策。还有，要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以卖出。如果有着限售现行政策，必须等取得不动产证满三年才可以交易，但不需要缴纳所得税。

至于卖房有哪些注意事项，交易前要对产权问题要进行隐患问题解决，产权问题明确后才能进行下一步，在委托中介卖房时要与中介公司明确挂牌时间，不要全权委托给中介公司。进行买卖协议签订的时候，最好买卖双方都在场以免造成不必要的麻烦，出售房子的过程是议价、收定金、签约、审核环节、网签、收钱、完税、过户、收尾款。