买房除了首付还有什么费用 这些你得要提前准备

如今，买房除了全款购买之外，还支持贷款买房，并且普遍年轻人都在使用贷款买房，这样可以减少日常生活的经济负担，还可以提前实现买房的愿望。当然，还需要提前准备买房首付，这可不是一笔小数目哦！那么，贷款买房除了首付还有什么费用呢？下面一起来了解一下。

大家应该都知道，通常情况下，贷款买房所需要交的首付比例，人民银行都会有规定，不过也会因为各个城市、各个银行不同存在一些差异。比如：在北京、上海购买首套房，首付要求最低35%。

当然，买房并非一件简单的事情，需要支付一大笔钱，除了首付还有其他费用需要缴纳的，比如：契税、房屋维修基金、物业管理费、装修保证金、权属登记费、银行按揭费用、月供资金、以及其他费用等，这些费用你得要提前准备好。

其中，契税是房屋买卖过程中非常重要的一笔费用，契税的征收对象为所有权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要是按照房屋的面积来划分的。