中央对烂尾楼有政策吗 如何避免买到此类房？

其实，说起来烂尾楼，每一个城市都会有烂尾楼的，因为烂尾楼的出现，会导致很多百姓受损，更是会影响到一个城市的发展等等。目前中央对烂尾楼有政策吗？那么最新政策是怎么样的呢？往下看看！

其实，从目前的情况来看，中央对烂尾楼并没有太大的政策，因为烂尾楼是由开发商承担责任，出现情况购房者可以申请退房，不过烂尾楼一旦发生，政府也会介入调查，或者由一个新开发企业通过法拍等手段接管烂尾项目，建成后继续销售。

每一个城市对于烂尾楼的政策规定或许都是不一样，不过当烂尾楼出现涉及到百姓利益的时候，中央政府不会坐视不理，所以这点百姓可以放心。不过，我们如何避免买到这种房呢？想要知道赶紧来了解一下吧！

综合考察开发商实力：开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合评判的。一般开发商资质等级分为四个等级，一级最高，四级最低，若开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还比较强，这种开发商，楼盘出现烂尾的几率最低。

考察开发商的信誉：有些本土的的开发商，实力差一点，开发资质等级可能是三级或四级，当然这也未必不能买。总之一定要先看开发商的口碑。本土比较有能力的开发商在当地肯定会有一定影响力的，开发过的工程项目肯定也有很多人知道。这就可以询问亲朋好友对这个开发商有什么印象和看法，然后去了解开发商既往开发过的楼盘，向已经入住的业主了解开发商在工程质量、物业管理、是否按期交房等方面。

了解项目楼盘的手续：可以合法出售的房子，其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”齐全的房子，不但可以避免买到烂尾楼，后期给房子办理产权证也比较有利。