买房3年后卖家变卦 不配合过户还申请解除合同

买房是人生中的大事了，想要买到自己心仪的房子不容易，所以在打算买房的时候肯定要了解这不同地方的房价了，另外签订买房合同也要注意相关的条款的。近日有人买房3年后卖家变卦，不配合过户还申请解除合同，是怎么回事呢？

很多人买房都有自己的要求，毕竟买房不是一笔小的支出了，还有买房是需要一定的手续的。因此很多买房在签订合同之后，也会出现一些维权事件，遇到卖家卖房之后变卦，消费者该如何维权呢？

卖家申请解除合同

据最新的消息了解到，买房的当事人是夏女士，在西安市太华南路中天锦庭小区居住。在得知楼上金先生因工作调动，急于出售自己的房屋，于是2016年11月5日，买卖双方在中间人的见证下签订《商品房买卖合同》，合同一式三份，买卖双方、中间人各持一份。

值得注意的是那是套建筑面积为85.44平方米的毛坯房，总价款为53万元。在签订合同中也规定，先付30万元，办理过户手续时再支付尾款。房产证满两年后，卖家及时协助办理房屋过户各项相关手续，之后夏女士把房子装修后入住至今，期间的物业费、水电费、暖气费等费用均由夏女士承担。

但是在年满三年后，卖家金先生不配合过户，还申请解除合同。说是卖家父母无法接受，所以要求返还房屋。对此事件，有律师表示，卖家已构成违约，所以夏女士可以提起反诉，要求继续履行合同，配合办理过户手续的。