北京互联网租房新政 30日未维护房源需下架

租房是很多打工者都需要面对的事情了，不同地方的房子有很多，大家都是希望能够租到自己满意的房子的，不同地方的房子租金肯定是不同的，另外大家还要注意网上租房的问题的，近日就有北京互联网租房新政出炉了，是怎么样的呢？

随着网络发展的快速，现在各种租房平台是有很多的，所以大家都会选择在网上租房，但是毕竟在网上看的房子是和线下看的有所不同的，很多租房者也会遇到各种各样的问题。那么北京互联网租房新政中会有什么样的改善呢？

发布租房信息先“亮身份”

昨天，市住建委同市场监督管理局、市互联网信息办公室、市通信管理局、市公安局发布《关于规范互联网发布本市住房租赁信息的通知》，自2019年11月1日起施行。《通知》明确，房地产经纪机构和住房租赁企业要先亮明身份，方可在互联网交易平台发布本市住房租赁信息，若出现3次以上违规发布房源的行为，将不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。

网上发布租房信息先“亮身份”，《通知》提出，房地产经纪机构和住房租赁企业通过互联网交易平台发布本市住房租赁信息的，应符合三项条件：企业依法登记、备案且正常经营；信息发布人员持有从业人员信息卡；编制房屋状况说明书并留存相关资料备查。

还有30日未维护房源需下架防“僵尸”，《通知》明确提出，互联网交易平台有六项审核管理责任：房屋照片要与实际相符；租金、佣金等明码标价；同一房源不得由同一家机构（含分支）重复发布；同一房源由多家不同机构发布的，逐步实现合并展示；不展示发布超过30日未维护房源信息；不得发布法律、法规禁止出租的房源信息。

另外就是3次违规不得再经互联网发布，《通知》明确，房地产经纪机构、住房租赁企业或其从业人员违规或使用他人信息卡发布住房租赁信息的，由市、区两级住建(房管)部门负责认定，网信部门通知互联网交易平台下架相关房源信息并暂停该企业和从业人员通过互联网交易平台发布房源信息1至3个月。违规发布3次以上的，不得再通过互联网交易平台发布本市住房租赁房源信息。