房客退租满屋垃圾 收房满屋垃圾怎么回事？

租房是很多在外工作者都没有办法避免的一件事情了，租到自己满意的房子是不容易的，当然如果租期满了不续租的话是要进行退租的，但是有房客退租满屋垃圾，这是怎么回事呢？

不同地方的房租是有所不同的，其中公寓型的房子肯定也是受欢迎的。还有租房的时候肯定是要注意看房内的环境，还有房子的周围环境等状况了，那么如果租房不续租了，做为房东的话，收房时看到的是满屋垃圾，你该怎么办呢？

收房满屋垃圾

李女士受朋友委托，通过房产中介于去年3月起将位于香颂国际的一套公寓租给了一名年轻女子。在今年8月9日租约期满，李女士前去公寓收房，打开门却看到满屋垃圾，墙角处的铁笼里还躺着一只死猫。李女士当场给租客发微信，要求她2天内处理干净。但是租房女子没有回微信，也不接电话。

李女士联系不上租客，只好报了警。从11日下午起，16名保洁员帮忙清理房间，拖走24小车垃圾，直到12日早上，才把屋子清理干净。租房女子为什么会留下一屋子垃圾后退房？当日上午，有记者试图联系租房女子，对方并未接听电话，发出的短信也未得到回复。

李女士回忆，她和租客并无较大矛盾，最初通过房屋中介签订的租约，之后一直通过电话和微信联系。租客定期会把租金通过支付宝转给她。在李女士出示的微信聊天记录中，记者看到，租房女子8月7日还在微信里和李女士说，8日还搬不完东西，希望能9日退房。语言客气，并未看出异常。

对此，有律师表示，退租前清走垃圾更多是道德上的义务。根据我国《合同法》的规定，承租人在租赁关系中应尽的一般法定义务为：支付租金、妥善保管租赁物、按照租赁合同的约定正当使用租赁物。故根据法律规定，关于承租人在返还房屋前进行清扫是否为承租人的义务问题，取决于租赁合同是否进行了约定。