学区房有没有必要买？ 学区房和学位房的区别

不少人应该都有了解过学区房吧？在不同的城市中学区房都是很抢手的，即使价格昂贵依然是有人购买的，很多家长都希望能够让自己的孩子得到更好的教育，但是这学区房有没有必要买也是大多数人的疑问了，我们一起来了解了解！

近日，随着开学季的临近，学区房又开始火热了起来，在北京就有一12.2平方米的老破小学区房360万元成交，还有厦门天价迷你学区房，15平米卖到200多万等等，可以说这学区房的价格是逐年攀升的，那么想要买学区房的话，这学区房和学位房的区别是什么呢？

学区房要买吗

有家长为了孩子能有一个好的生活环境，很多的家庭为了孩子的成长，会选择购买学区房。但其实学区房买不买都是有理由的，购买学区房大多都是传统教育资源的稀缺性，想要孩子能得到最好的名师指导、优良的校园文化熏陶以及升学优势。不买的话，有家长也考虑到学校教育虽重要，但并不是决定孩子成功与否的唯一因素。

所以学区房确实为了孩子学习很方便，教学质量也相对的比较好，但是如果家庭对于负担一套学区房很吃力，就没有必要去买学区房，条件是可以自己创造的，可以适当交点跨区费，为孩子选一所满意的学校，在租套房子在学校附近，方便照顾孩子，比买一套房子要负担的轻的多。

至于学区房和学位房的区别，学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。