刚需买房好消息 政府公布好消息没有买房的有福了

你买房了吗？政府公布刚需买房好消息，没有买房的有福了。那么，是什么好消息呢？难道是房价暴跌吗？其实，房价暴跌未必是好消息。而小编说的好消息，是楼市发展更加健康。这背后，就是政府的功劳。

房地产市场腥风血雨，有人欢喜有人忧。“多盘齐开”、“开盘售罄”、“万人抢房”这些媒体报道出来的词语听上去很唬人，好像市场热得不行，实际上去售楼处跑一圈就知道了，这年头看房的人的确多，但是真掏几十万上百万买房，大家都要考虑很久，一方面手上真的没多少余钱了，还要留钱应对不可控危机；另一方面，是真的不看好后市了，即便置业顾问说得天花乱坠，很多人还是无动于衷。在这种市场背景下，我们看到针对刚需的“特价房”又应运而生了。

同时，严打炒房，打击楼市违规，让市场回归理性。关于这一点，很多老百姓都对开发商的捂盘销售、很多炒房团体的恶意炒房，变相推高房价，囤积居奇，给楼市带来了太多的影响。

自从去年以来，住建部就联合国家其他各部位，进行了专项整治行动，随后渗透到全国各个地方，都在积极开展这种打击楼市违规行为的活动，并且查处了一批楼市违规行为，让房地产市场更加健康、良性，扫除那些乌烟瘴气的炒房和套路行为，这使得广大刚需购房者，能更好的在市场中选择合适的房子，而不会被各种假象所迷惑。

最后，现在房贷利率下调，减税降费进行，刚需购房成本下降。买房的成本，除了购房款之外，最主要的直接成本便是贷款利息、税费，而现在，房贷利率在经历了连续几十个月的上涨之后，已经连续三个月下行，而有一些地方更是出现了打折的利率，绝大部分地方都从过去的上浮30%以上，调低到上浮5%，这就会使得购房者的利息支出大幅度减少。

另外，四大一线城市都对二手房交易环节的增值税附加税进行了调低，这也意味着，部分二手房交易的税费将有所下降。所以，现在买房的话，确实是一件不错的事情。

楼市调控，最大的好处就是稳定房价，严厉打击炒房行为，确保楼市发展更加健康稳定。国家这两年对楼市调控工作非常重视，这的确是市民刚需买房好消息。房价稳定，甚至稳中下跌，大家买房的压力就没有那么大了。