深圳拟发租房新政 深圳租房将实行“黑名单”制度

在大城市，租房的人是很多的，一方面是由于外来务工人员的大量涌进，另一方面是房价过高，很多人还不具备在大城市买房的能力，因此租房市场也非常火爆，如今深圳拟发租房新政，为的是进一步规范市场，同时，深圳租房将实行“黑名单”制度。

7月4日，刚好是昨天，深圳市住建局发布了一份征求意见稿，标题为《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》，拟从多方面对深圳租房市场进行规范，并将增加住房供应渠道，争取在明年能够实现超过30万套租赁住房，在租金方面，也会实施租赁合同制度。

根据征求意见稿得知，这次深圳拟发租房新政策来规范当地的租赁住房市场，建立主体备案制度，对信息进行采集、登记，并推行租赁合同网签，完善租房平台的各项功能，对租房房源进行全面覆盖，打通各个租房环节和服务功能。在租金上，住房租赁价格需公开透明，引导企业租赁住房的租金低于指导价，“控涨幅、稳租期”特征的租房试点工作也要做进一步推进。

房客在租房时，要当心遭遇黑房东、黑中介，这几乎是每个租户在租房前都要被提醒一次的问题，深圳拟发租房新政，并将制定全市统一的合同示范文本，所有房东、租户都要严格履行住房租赁合同内的约定。值得一提的是，深圳租房将实行“黑名单”制度，不合格房屋将不得出租，房东也不能单方面提高租金或克扣房客押金，也不能以各种理由进行收费，不然都将会进入这份黑名单。