每套房只买一车位 停车位不得只售不租

对于有车的人士来说，购买停车位是很重要的一件事情，因为随着车辆的增多，现在想要买一个停车位不是那么容易的，特别是在一些小区，有些车位是只售不租的，而停车位也是一笔不小的支出了，那么近日这广州新规中，每套房只买一车位是怎么样的呢？

大家都知道在一些地区的停车位是一位难求的，并且价格上也不便宜，像是天价车位的新闻相信不少人也有所关注了。我们都想要出行方便，所以如果住在某小区，那肯定是想要在小区内购买停车位的，但是往往有业主总是被坑。

广州市最新规定

据了解是近日广州市发布《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理办法》，这《管理办法》从23日起实施，有效期为五年。根绝其中的规定是，业主每购买一套房屋，只能相应购买一个车位或车库，在保证业主可购买或租用一个车位或车库的前提下，才能将剩余车位、车库出售给需要购买两个或两个以上车位或车库的业主。

另外明确规定，房地产开发项目建设单位出售建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须经初始登记确认权属。建设单位出租建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库前，须依法完成规划验收，不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。这政策明确不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务，进而解决了更多的停车问题，也是为了优先保障车位的管理和使用。