多地开启抢地模式 高溢价率成交地块占据多数

不同的城市中都有土地在售卖，当然关于土地价格还有成交量的问题很多人也是非常关注的，现如今五一小长假已经过去了，而多地开启抢地模式，很多热点的城市土地市场更是有明显的升温的，那么具体是怎么样的呢？

土地竞拍是很常见的，一般价高者得到，在不少城市中的土地开始热闹起来之后，四月份房企抢地更是明显加快了，还有在刷新着市场的记录的，所以五月份的到来，房企的抢地模式如何呢？

土地市场明显升温

据不完全统计，5月8日，天津 苏州 济南等10多个城市共售出大概32宗地块，单日成交额近300亿元。同日拿地的，还有碧桂园，金地、奥园等实力房企，其中有许多像天阳、秦山等这样的中小型房企。值得注意的是，在5月8日出售的32块地块中，除极少数地块外，地块的高溢价率占多数。

4月下半月以来，房企“抢地”节奏明显加快。相关机构的统计数据显示，4月单月拿地金额超过50亿元的房企就多达18家，多次刷新土地市场的月度记录。进入5月份，房企的“抢地”模式进一步开启。5月8日当天，便有包括天津、苏州、济南等10多个城市的土地销售，土地成交总金额近300亿元，吸引了许多房地产企业，包括碧桂园、金地、熔盛。

从企业角度看，土储规模的扩张并不意味着利润。此外，自2019年以来，住房企业已进入集中债务偿还的高峰期，流动性风险仍在加剧。房企追高拿地或存风险的。