首套购房首付比例 买房首付受什么因素影响？

很多人都是想要买一套属于自己的房子的，当然不同城市的房价会有所不同，想要买房的人除了要考虑房子的周围环境，房子的构造等问题之外，买房子的首付多少也是要知道的，那么首套购房首付比例是多少呢？

买房可以说是人生中的大事之一了，而且买房不是一笔小的支出，所以是要慎重的，首套房指的是购买的第一套房子，不过每个机构的认定标准并不相同。买房首付受什么因素影响？我们一起来了解了解！

首套购房首付

很多人到了2019年，对于买房的新政策就更加关注了，要知道首付的比例每年都在发生变化，不同时期会有不同的政策，央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷最低首付款比例调整为不低于25%。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全国绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。其次，首付比例最低只需25%面向首次购买普通住房人群。

要说买房首付受什么因素影响？还是挺多的，首先这银行信贷政策规定的房屋是一个，还有房价总额和个人征信等等。一般来说，在买房之前，要根据当地的房价，准备首付款就足够了。不过，最好还是在准备首付款的同时，做好短期的资金应急准备，比如说，准备好三个月的日常开支应急资金。这样，才不会让刚开始