全国二手房均价连跌 三四线楼市有价无市现象突出

在偌大的城市里，没有一处手握所有权的房子，对于绝大多数人来说，始终无法拥有归属感，因而，返乡置业成了部分大城市劳动者的选择，不过有数据表明，全国二手房均价连跌，三四线楼市有价无市现象突出，这表明返乡置业热潮呈现退热状态。

据此前发布的《2018-2019返乡置业调查报告》显示，52.7%的大城市工作者有返乡置业的意向，但这个数据同2018年相比，其实已经有所下降了，2018年返乡置业人群达58.7%。在楼市方面，全国二手房均价连跌，二线城市降温明显，就连返乡置业最为普遍的三四线城市，其楼市也未出现热销现象。

2019春节期间，陕西、江苏和湖北等地“春节不打烊”的楼盘，基本上都是门可罗雀的状态。返乡置业是三四线楼市非常重要的力量，随着该热潮的降温，大部分购房者都对未来楼市保留观望的态度。2019年1月，全国二手房均价连跌，100个重点城市二手房挂牌均价连续跌了5个月，环比下跌1.05%。

另据诸葛找房数据研究中心数据得知，一线城市的调控仍未放松，楼市始终保持缓慢下跌的态势；二线城市的楼市降温更为明显，主要由于调控政策的加大；三四线城市楼市环比降幅最小，但三四线楼市有价无市现象突出，目前均呈现出“观望+有价无市”的态势。