首套房贷利率下降 2019房价是涨还是跌？

很多人对于买房都是有要求的，并且在不同的地方买房要了解当地的政策之外，价格和房型等也是买房者所看重的，不过现在大家都是贷款买房，有消息称首套房贷利率下降了，那么具体下降了多少呢？我们一起来看看！

买到属于自己的一套房子是很不容易的，根据自己的实际情况挑选价格和各方面合适的房子，对于年轻的一代来说大部分买房都会是背负房贷购买的，不过首套房贷利率下降，对于消费者来说是好事还是坏事呢？

首套房贷利率

近日，有研究机构表示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%。

在严厉的调控政策作用下，楼市经历了最惨淡的金九银十之后，下行的城市越来越多，而银行房贷业务也不像过去那样，需要排队等待，反之，不仅利率下降，条件放宽，而且放款速度也非常快。在融360大数据研究院监测的35个城市首套房贷款平均利率中，12月有54家银行回调利率，较11月增加39家。

在新年一开始，深圳和上海，都已经下调了首套房贷利率，前几天，北京部分银行首套房贷款利率下调为基准利率上浮5%，这就已经快要接近基准利率了。一线城市出现回调，预计未来银行整体利率继续降低，那么2019房价是涨还是跌？预计2019年的房价，会出现涨跌互现的现象，不同的月份，会出现涨跌互现，但平均下来会微跌。