二手房市场假谈团频现 中介低价收房高价转售

买房是人生中的大事之一，无论是新房还是二手房在市面上都是很受欢迎的，二手房相对于资金不是很充裕的人来说是值得选择的，还有大家在买房的时候更多的是通过中介来进行了解房子，但是二手房市场假谈团频现，中介低价收房高价转售。

现在无论在哪里买房中介都是非常多的，想要买到自己满意的房子并不是那么容易的事情，而且一不小心还有可能上当受骗了，因为跟你一起买房的人很多可能就是中介自己的人，为了让你相信房子购买的人多，二手房市场假谈团频现。

二手房市场

据了解上海卖房人张先生最近纳闷，为什么同样一套房子，在A中介挂牌2个月无人问津，但在B中介挂牌不久就迎来三拨“看房者”？通过进一步查证，张先生发现这些“看房者”竟是由房产中介员工“客串”扮演。类似情况并非个案。部分中介为了从卖家处压低房屋价格以便进行再次销售赚取价差，采取组织员工冒充购房者上门，以假谈降低房东价格预期。而为了赚取价差，发生在假谈之后的假签现象，更为触目惊心。

2017年9月，62岁的李女士通过房产中介挂牌了一套位于上海静安区的103平方米住宅。多家房产中介提供的参考市场价格为1200万元左右。但经挂牌中介机构频繁假谈，李女士被说服以1040万元出售。在李女士与“购房人”签署买卖合同和《补充协议》后不久，这套房屋即被其他中介以1200万元的价格挂牌出售。

一些中介机构的上岗培训内容中有假谈技巧训练。即在房屋挂牌后，中介组织员工冒充“购房者”与房东接触，意在通过虚假谈判，降低房东的心理预期以获取低价房源，然后高价转手。不得不说这中介假谈戏份十足。专家建议，各地监管部门应从权威数据发布，加强监管，督促中介行业自律等方面整顿二手房市场秩序，所以大家以后买房一定要注意了！