首套房贷利率下调 房贷利率下调政策会持续多久？

如今买房的确是一个难题，毕竟现在房价持续上涨，很多普通市民都纷纷表示买不起房子了。但是如今，消息指出首套房贷利率下调了，而且深圳多家银行已经确认了此个消息，莫非是真的吗？

首套房贷利率下调消息出来之后，一下子引发热议，很多市民都不敢相信，毕竟现在利率上浮15%降至上浮10%了，这样的政策的确是一件好事，但是根据银行客服表示，目前房贷利率下调政策不太清楚会持续到什么时候。

记者走访深圳多家银行网点了解到，五大行中，有三家银行近日已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。其中，中国银行和工商银行客服经理均表示，目前，首套房贷利率已经调整为上浮10%。“大概在上个月改的，下调了首套房贷上浮利率。”建设银行客服经理称。

不过，农业银行客服经理告诉记者：“目前，我行还是按照上浮15%的标准，有一些银行已经下调到了上浮10%，但现在还没有出台统一的文件，所以还是按照此前的上浮15%来执行。至于什么时候下调，还要等具体文件。”交通银行客服经理也说道，较基准利率上浮15%的标准暂时还没有下调。除了建设银行、工商银行和中国银行以外，邮政储蓄银行也下调了首套房贷上浮利率。

邮政储蓄银行一大堂经理告诉记者，现在已经是上浮10%了。同时，该支行客服经理称：“大概在12月11日左右，一两周前调整的首套房贷上浮利率。”值得一提的是，虽然两家银行都未下调首套房贷上浮利率，但这两家银行的客服经理都表示：“最低可以给到顾客上浮12%。”

下调政策会持续？

部分银行下调了首套房贷上浮利率，那么，这个下调政策将会持续多久呢？所有已下调首套房贷上浮利率的银行的客服经理都摇头称：“不太清楚会持续到什么时候。”“没有说持续多久，现在政策下来了，只说了什么时候开始。”建设银行客服经理告诉记者。

邮政储蓄银行客服经理表示：“不太好说，银行的政策随时会变，连我们内部都不好说，这个利率的高低还是跟房地产市场有关。”融360监测数据显示，2018年11月全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，环比10月持平；同比去年11月首套房贷款平均利率5.36%，上升6.53%。

2018年11月，上调利率银行数量较上月减少，同时利率回落银行数量也较上月减少，首套平均利率首次出现持平，未来整体保持稳定的趋势增强。值得注意的是，11月深圳地区房贷利率首套平均值仍低于全国平均值。根据融360监测数据，2018年11月深圳首套房贷款平均利率为5.61%，环比上期下降0.18%，利率平均值较上期下降1BP，二套房贷款平均利率为5.86%，较上期持平。