消费 正文
热搜:
  • 此专题下没有文章
  • 短短一个月单价4万变3万 杭城二手房价如何?

    对于想要购房的人来说,最为关注的就是各个地区的房价问题了,不同的房型在不同的地区价格是有差异的,另外无论是新房还是二手房现在在市面上都是很受欢迎的,就有二手房短短一个月单价4万变3万,这是怎么回事呢?

    杭州二手房价格

    当10月以2938套的惨淡成交跌入低谷之后,11月杭州二手房成交量终于止跌。截至11月28日22点,11月市区(含富阳不含临安)二手房成交量为3167套,已经超过了9月和10月的数据。与此同时,中介门店的客户来访量有所增加,二手房价较今年高点回调15%之后,也开始趋于稳定。不少业内人士认为,二手房无论是量还是价,阶段性的底部已经出现,接下来将会在底部徘徊一段时间。

    二手房单价多少
    二手房单价多少

    相较上个月,本月二手房的成交量开始止跌。我爱我家负责闲林、五常、未来科技城以及老余杭四个板块的庄经理透露,在10月,这四个区域成交量的总和仅为120套,而这个月截至目前,成交量已经达到150套。庄经理表示,门店的来访量也比上个月有了明显的增加。同时,庄经理认为,年底本身就是不少购房者会选择的买房时机。

    据庄经理观察,进入11月以来,二手房的降价幅度便开始逐渐缩小。当然,11月跌幅缩小,建立在过去几个月杭州二手房价已经跌去15%左右的基础之上。有记者了解到,目前很多板块的二手房均价已经回到去年年末甚至更早的水平。在这轮跌势中,总结起来,有几类房源二手房价跌幅较大。

    例如翠苑、景芳、朝晖等老小区较多的区域,且没有很好的学区概念,降幅较大,与6月份相比约下降了17%左右。拱墅区的大浒东苑从9月的4万元/㎡,跌至10月的3万元/㎡,跌幅达到25%。

    还有三里亭苑四区,9月成交均价还在4万元/㎡以上,但10月成交均价只有3.5万元/㎡;景芳五区也是从4万元/㎡下跌至3.5万元/㎡。短短一个月单价4万变3万,对于接下来杭州二手房的价格如何?有人表示大部分板块的二手房还是会在阶段性的底部徘徊。