男子购商铺交20万定金 图纸上卫生间不存在拒退款

想要做生意或者是开什么门店，首先选址是很重要的，但是近日有男子购商铺交20万定金，结果图纸上卫生间不存在，想要退款却被拒绝，交易的时候图纸上是有卫生间的，为什么这卫生间没了呢？

购商铺交定金

今年8月11日，69岁的王先生多处看房后，西安丈八北路上的某小区看中了三楼一间面积为305平方米总价409万的商铺。“商铺是现房，当时置业顾问容某催促我交定金，我提出要看户型图。”王先生说，8月12日，容某发来了一份分户图，他看到图上该商铺未标明有卫生间，就追问到底有没有卫生间。

8月13日，容某又发来一份很模糊的分割图，“我看到分割图上标有预留卫生间的字样，我问置业顾问，对方也说肯定有卫生间，我便交了钱。”8月14日，王先生签订了认购合同，并支付了20万元定金，双方约定，7日后交尾款。但在8月15日，王先生找专业装修设计人员到该商铺现场查看时，却发现所认购的商铺中“预留卫生间”的位置没有排水竖管道，根本无法建成卫生间。

王先生说，他当即联系容某，对方解释说，无排水竖管道，可以用平行管道代替。王先生说，之后开发商先后提供了3套方案，都是在图纸上预留卫生间的位置，拉一条平行的PVC材质管道到公共卫生间。

“厕所一建好就是用几十年，用PVC材质管道，应付一时还可以，时间长了肯定是要出问题的。”王先生说，9月中旬，他提出能否将他购买的商铺换成二楼的，被拒绝，“我便要求退20万定金，对方也不给退。”

无奈之下，王先生委托律师向该小区的开发商西安永和置业有限公司发了律师函。但商铺为啥无卫生间，售楼部拒绝解释。有律师称开发商若虚假宣传，可要求双倍返还定金，所以男子购商铺交20万定金的事件中，王先生是可以走法律程序维护自己的合法权益的。