商品房不得涨价 备案后半年内不得调高销售价格

海南三亚近来房价上涨过快，但是自从实行全域限购之后，三亚几乎无房可售，近期海南三亚楼市再出新招，规定商品房不得涨价，并且要求，在商品房备案后半年内不得调高销售价格，企业应合理确定房屋价格。

海南省三亚市发改委、住建局近期宣布新举措，8月28日，三亚市发展和改革委员会联合三亚市住房和城乡建设局，共同发布《关于进一步做好商品房价格备案管理的通知》，该通知将于9月1日起正式施行，也就是明天的事了。

海南三亚之所以规定商品房不得涨价，是为了进一步遏制三亚房屋价格的上涨，保持三亚房地产市场的平稳运行。对于申报销售价格备案但尚未销售的商品房项目，规定要求房企依据开发建设成本，合理确定或适当调整房屋的销售价格，并在9月底之前重新申报销售价格备案。

另外，备案后半年内不得调高销售价格，并且要求房企严格按照备案销售价格执行。此外，商品房交易限时网签也出台了新招，商品房交易限时网签，要求每月的1日至25日这段时间，要将当月销售的房源在当月申报网签，严禁滞后网签。