13万买140平房 小伙低价购买房子背后隐藏猫腻

买房子是我们都想要的，毕竟成家立业，也是需要买房子的，如果没有房子就不太现实了。然而近日，有一个小伙花费13万买140平房，这是一套二手房，但是随后该名小伙接收房子后发现存在着问题，因为这套房子是属于违建的。

13万买140平房？世界上真的会有这么便宜的房子出售吗？其实是没有的，如果有也是陷阱。相信大家都处于买房的压力当中，毕竟现在房价也是持续上涨，买一套房子不容易。不过现在小伙13万买140平房，被卖家欺骗了，这套房子面临着被拆，无缘无故被骗了。

卖家告诉小郭，这套房子是农村的自建房，没有产权登记，但超低的房价让小郭根本没有多想，便与卖家签订了房屋转让协议。小郭心想，农村的房子有没有产权无所谓，只要能住就可以了，随后高高兴兴付款并准备装修，可随后小郭发现，这套房子根本无法通电。

偌大的一套房子为什么没有电呢？卖家解释说，农村的房子都是业主自己去接电源，随后小郭拿着村里开的证明，到镇上办理开通电源申请，这时，他才被告知，这套房子远不只没有电这么简单。辛辛苦苦缴纳了13万多，竟然买回一套违法建筑，没有用地规划和审批手续，将面临被没收、拆除的可能。听到这个消息，小郭心里拔凉拔凉的。

新购的房子存在问题，卖家却以当初自己不清楚为由，不愿意退还小郭之前缴纳的所有费用。记者看到，在小郭和卖家签订的房屋转让协议中，当地白林村委会还开具了见证证明。

沙区曾家镇建管办工作人员解释说，村委会根本不具备证明房屋属性以及用地合法手续的资格，这些证明都是无效的，消费者购买二手房，特别是所谓村民的自建房屋时，一定要到当地房管和建设部门进行查询，搞清楚房屋性质和相关的手续情况，这样才能避免麻烦。小郭表示，当初为了图便宜，贸然买下这套没有任何手续的违法建筑，非常后悔，目前，小郭和房屋卖家正在就退房一事进行协商。