买房贷款要什么条件准备买房的朋友要注意了

随着社会的进步，人们追求的生活质量也是不断在提高，买房就是一个家庭中最重要的事情。但是面对高昂的房价，很多人由于资金不足，所以选择贷款购房就是最佳的方式。那么买房贷款要什么条件呢？这是必须要提前了解的，所以在近期准备买房的朋友要注意了！

这些年来，中国的房价一直处于高涨的状态，给不少准备买房的朋友制造了不少经济压力。然而贷款买房就成为了不少人的购房方式。其实在贷款买房时需要准备的东西有很多，其中一个就是买房贷款的条件了，那么买房贷款要什么条件呢？

1、首先是年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。2、再到有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。3、同时借款人同意以所购的房产作为抵押物。4、或者已与开发商签订了房地产买卖合同。5、交齐首期购房款。6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。7、所购的房屋不在拆迁公告范围内。